ジョイシティ目黒

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,000万円
118.5万円/㎡
相場
2,853万円
112.7万円/㎡
2,022
2,576
3,130
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,130万円
101.7万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ジョイシティ目黒
3,000万円（118.5万円/㎡）/ 10階 / 25.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,000万円118.5万円10階 25.32㎡ 1K北西
2025/12/042,550万円100.4万円3階 25.41㎡ 1K-
2025/10/272,550万円100.4万円4階 25.41㎡ 1K南西
2025/10/182,500万円98.4万円3階 25.41㎡ 1K-
2025/07/022,740万円107.8万円3階 25.41㎡ 1K-
2025/06/112,540万円100.0万円5階 25.41㎡ 1K北東
2025/04/242,740万円107.8万円4階 25.41㎡ 1K南西
2024/09/102,640万円103.9万円5階 25.41㎡ 1K北東
2024/02/022,250万円88.9万円4階 25.32㎡ 1K南
2023/11/262,530万円99.9万円5階 25.32㎡ 1R北西
2023/09/102,590万円101.9万円8階 25.41㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は113.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 3,000万円118.5万円25.32㎡1K10階 / 12階建 北西2001年40戸SRC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.72㎡1K9階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.02㎡1K3階 / 11階建 北西2000年48戸SRC
2025/02/20トーシンフェニックス目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,280万円92.7万円24.591㎡1K2階 / 10階建 -2002年27戸SRC
2025/10/21ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円133.0万円20.3㎡1K7階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2025/06/16メインステージ不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,900万円140.1万円20.7㎡1K3階 / 9階建 北東1999年21戸RC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.43㎡1K9階 / 10階建 -2004年41戸RC
2024/09/06パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,800万円127.1万円22.03㎡1K7階 / 10階建 北西2000年38戸SRC
2025/03/22ルーブル目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 2,500万円101.0万円24.75㎡1K3階 / 7階建 南東2003年24戸RC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.68㎡1R5階 / 8階建 -1998年30戸SRC
2023/11/26ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K4階 / 6階建 北2006年36戸RC
2024/03/30朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 3,180万円113.3万円28.06㎡1R4階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2024/08/06グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,590万円125.7万円20.6㎡1K2階 / 3階建 北東2006年24戸RC
2025/03/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 3,580万円120.3万円29.77㎡1DK9階 / 11階建 南東1998年38戸SRC
2024/05/08ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K2階 / 9階建 北西2003年57戸RC
2025/06/25プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2025/12/01パレステュディオ目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 2,980万円135.4万円22.01㎡1R5階 / 10階建 南東2001年72戸SRC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.9㎡1K1階 / 7階建 東2006年32戸RC
2025/10/09グランヴァン武蔵小山II
品川区荏原四丁目
西小山駅8分 2,300万円97.0万円23.72㎡1R3階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/11/30プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.21㎡1K6階 / 12階建 北東2001年34戸SRC
2025/08/21プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K9階 / 11階建 -1998年40戸SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.13㎡1K12階 / 13階建 西2006年37戸RC
2025/12/02エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,280万円93.5万円24.38㎡1K13階 / 14階建 -2002年75戸SRC
2025/05/16パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,650万円119.4万円22.19㎡1K9階 / 13階建 北東2001年36戸SRC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2025/09/19エクシム荏原中延
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K4階 / 13階建 -2004年41戸SRC
2025/12/01ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,750万円91.1万円19.2㎡1K5階 / 10階建 東2004年37戸RC
2023/11/03サンテミリオン旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K2階 / 10階建 南東2000年29戸RC
2025/10/24ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,450万円127.9万円19.16㎡1K9階 / 11階建 南西1997年37戸SRC
2025/12/04ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2025/12/04トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,950万円130.8万円22.55㎡1K3階 / 9階建 -2005年87戸RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.85㎡1K3階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2025/12/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,450万円105.6万円23.2㎡1K5階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2025/08/08アデッソ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,300万円102.9万円22.35㎡1K6階 / 9階建 西2006年16戸RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2024/10/27ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,200万円115.4万円19.06㎡1R8階 / 10階建 南2000年45戸SRC
2024/07/28パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,140万円98.0万円21.84㎡1K5階 / 11階建 南西2004年30戸SRC
2024/03/29パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,300万円105.3万円21.84㎡1K10階 / 11階建 南東2004年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は品川区の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
95.2万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名ジョイシティ目黒
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩3分
築年月2001年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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